Prva faza oblikovanja katerega koli predmeta je osnutek dizajna. Na tej stopnji se sprejemajo odločitve o postavitvi prostorov, njegovem videzu, lokaciji na ozemlju (če govorimo o gradnji konstrukcije), obsegu, napravi, življenjski dobi, funkcionalnosti in splošnem delovnem načrtu.
Zakaj je potreben idejni projekt? Pogosto, kot kaže praksa, zahteve in želje stranke ne sovpadajo z veljavnimi gradbenimi predpisi in urbanističnimi zahtevami. To lahko v prihodnje vodi do dolgih papirnatih postopkov pri načrtovanju zgrajenega objekta. Zato idejni projekt koordinira in upošteva vse stranke, potrebne za stranko:
- priprava ozemlja za razvoj;
- določanje glavnih in sekundarnih gradbenih objektov;
- določanje potrebnih dodatnih gospodarskih in servisnih zgradb;
- povezava do komunikacij (telefon,Internet, oskrba z električno energijo, itd.), kot tudi tehnična podpora objekta (vodovod, oskrba s toploto, oskrba s plinom, kanalizacija itd.);
- potreba po komunikacijskih in prometnih zmogljivostih;
- polepšanje okolice;
- potreba po začasnih strukturah;
- okvirni proračun;
- druga dela.
Vsi zgornji vidiki so neposredno vključeni v osnutek načrta. Zelo pomembno jih je upoštevati. Priloženo je tudi pojasnilo k osnutku projekta.
Ta vrsta dela pomaga stranki pri pravilnem načrtovanju in izračunu stroškovnega dela, pri prilagajanju gradnje svojega objekta. V predprojektni fazi je že jasno, kakšna pripravljalna dela je treba opraviti. V prihodnosti osnutek načrta pomaga stranki, da se izogne stroškom popravljanja pomanjkljivosti in napak. Konec koncev, že na tej stopnji postane jasno, kako bodo položena zunanja omrežja, elektrika, oskrba z vodo, kanalizacija, sistem poti in lokacija drugih elementov.
Lahko rečemo, da idejni projekt kupcu pomaga vizualizirati in razumeti tehnično plat njegovega prihodnjega gradbenega projekta. In izvajalec veliko lažje potrdi in izdela izbrani koncept, odstrani nepotrebne stvari in naredi nove spremembe.
Osnutek oblikovalskega projekta je sestavljen iz naslednjih komponent:
- Glavni načrt. To je shematska slika, ki ustreza obsegu mesta z načrtovanimi zgradbami, vhodi, vhodi inlepotnih elementov. Poleg tega so na glavnem načrtu označene tako imenovane rdeče črte, vse načrtovane zgradbe in spremembe pa so glede nanje že označene. Glavni cilj je upoštevati vse gradbene predpise in upoštevati želje naročnika.
- Tloris je shematski prikaz vseh prostorov, razporeditev pohištva, opreme in pripomočkov.
- Fasada. Slika pomaga pri nadaljnji odobritvi fasadnega potnega lista pri pristojnih organih in pridobiti splošno predstavo o izgledu stavbe.
- Pomembna je tudi računalniška vizualizacija, ki pomaga videti predmet iz različnih zornih kotov.
