Večina ljudi po pridobitvi zemljiške parcele načrtuje v prihodnosti na njej zgraditi podeželsko hišo, trgovski obrat ali stavbo določenega funkcionalnega namena. Kateri dokumenti so potrebni za takšno transakcijo? Najprej načrt z velikostjo, lokacijo zgradb in komunikacij, tako nadzemnih kot podzemnih. Za pripravo takšne dokumentacije se izvede topografski pregled lokacije, ki zagotavlja popolne informacije o značilnostih območja in njegovih geografskih koordinatah.
Kmetijska zemljišča so tu izjema, saj se običajno kupujejo ali najemajo za naknadno pridelavo različnih poljščin in njihovo prodajo v maloprodajnih mestih. Vendar pa je v nekaterih primerih tudi pri takšni rabi zemljišča priporočljivo narediti topografski posnetek za določitev pogojne ničelne točke. V zvezi z njim se bo mesto pregledalo glede geografskih značilnosti, kot so grape, hribi, jarki in drugo.
Topografska raziskava - kaj je to?
Za pridobitev natančnih načrtov lokacije ali izvirnih zemljevidov območja se izvede določen sklop del, ki se imenujejo topografski posnetki. Vse prejete meritve so v skladu s standardom in so na voljo v obliki splošno sprejetega GOST 22268-76.
Obstajajo tri vrste streljanja na tleh:
- načrtovano;
- stolpnica;
- skupaj.
Na primer vodoravno (načrtovano) določa koordinate območja glede na zemeljsko površino, navpično - višino teh točk.
Topografska raziskava vam omogoča merjenje natančne razdalje določenega območja, njegovih kotov in tako naprej. Za izvedbo tega dela se uporabljajo posebna orodja.
Različice topografskih raziskav
Na podlagi današnje lestvice obstajajo naslednje vrste topografskih raziskav:
- Drevo - izvedeno pri urejanju krajine, z navedbo natančne lokacije rastočih dreves na načrtu mesta.
- 1:200 - izjemno veliko. Uporablja se pri urejanju gradbišč in vam omogoča, da dobite najbolj natančne dimenzije različnih zgradb in drugih elementov, ki so prisotni na njem.
- 1:500 - "petsto". Ta pogled se uporablja za pripravo podrobnih risb in glavnega načrta za lokacijo javnih naprav, ki potekajo vzdolž gradbišča.
- 1:2000 - ta lestvica topografske raziskave se uporablja za izdelavo načrtov in shem naselij(vasi in mestna mikrookrožja) in velika proizvodna podjetja.
Vrste topografskih posnetkov glede na tehnološki proces
Topografsko raziskavo lahko pogojno razdelimo na vrste, ob upoštevanju opreme, ki se uporablja pri teh delih:
- teodolit - kompleks za raziskovanje tal, zasnovan za pridobivanje metričnih podatkov, proizvedenih z uporabo daljinomerov in teodolita;
- stereotopografski - značilen po pridobivanju primarnih informacij pri uporabi stereo para;
- kompas topografska raziskava se izvaja z opremo, kot so daljinomeri in kompasi;
- menzulnaya - izvedena s cipregelom in čašo;
- aerofotografija - omogoča fotografsko sliko z letalom;
- digitalno - postopek pridobivanja optične slike, ki se nato prenese na določen medij;
- sonarska raziskava vam omogoča pridobivanje informacij o dnu različnih vodnih teles, ki jih izvaja sonar.
Namen topografskih in geodetskih del
Pred gradnjo so potrebna geodetska dela in naknadna geodetska dela. Prvi so potrebni za pridobitev natančnih kazalnikov razdalj, višin in kotov, določitev območja , njegovih meja in geografskih koordinat. Toda strokovni topografski pregled se izvaja snamen izdelave zemljevidov in diagramov gradbenih in drugih lokacij. Z njegovo pomočjo lahko zgradite natančen digitalni 3D model območja. Najpogosteje se uporablja obsežno streljanje. Zahvaljujoč njej je postalo mogoče oblikovati krajinske zasnove, posodobiti glavne načrte in sestaviti risbe.
Postopek za izvajanje topografskih raziskav
Če je na gradbišču potrebno izvesti geodetska dela, potem morate poznati postopek za izvedbo takega postopka, da lahko kompetentno opravite vse potrebne priprave. Izvajanje topografske raziskave je sestavljeno iz več zaporednih stopenj:
- Pripravljalna. Pogodba je v sklenitvi, pripravlja se potrebna dokumentacija in potekajo obiski pristojnih organov za pridobitev dovoljenja za izvedbo teh del.
- Polje. Snemanje je trenutno v teku.
- Končni korak je zadnji korak, v katerem se izdela tehnično poročilo in načrt ter preda delo.
Kot lahko vidite iz zadnje faze, stranka po izvedbi vseh potrebnih manipulacij prejme že pripravljen topografski načrt in podrobno poročilo. Pomembno je vedeti, da je skupna cena in kakovost topografske raziskave v celoti odvisna od značilnosti topografije lokacije in njene površine, zato je priporočljivo, da se predhodne geodetske storitve naročijo v celoti. Samo v tem primeru bodo rezultati dela strokovnjakom olajšali naknadno topografsko raziskavo.
